תל אביב

הדירות הקטנות מאפיינות בעיקר את תל אביב, אבל לאחרונה היזמים בונים כאלה גם בבת ים, באשקלון, בחיפה ובמקומות נוספים • ומי הקונים? מצמצמי דיור שרוצים עודף, משקיעים וגרושים

בעקבות המעבר העתידי, לאומי מעמיד למכירה את מגדל המשרדים ואת המבנה לשימור "בית מאני" • הרוכשים יקבלו אפשרות הסבה למסחר, מקומות חנייה ובעיקר שטח גדול מאלו שנמכרים באזור • אנשי נדל"ן מעריכים אותו בכ-350 מיליון שקל, אך מודים שכל מחיר אפשרי

בשבוע שעבר נפתח עוד מוזיאון פופ-אפ בבניין שעומד להיהרס בקרוב לטובת פרויקט תמ"א 38 בתל אביב • לאחר שהאירוע הקודם משך קהל של אלפים ותורים השתרכו ברחובות, הפעם מדובר באירוע גדול יותר שמתפרס על פני 24 דירות • מי מרוויח, והאם יש לזה ערך אמנותי

הדיירים ברחוב חנקין 5 בתל אביב התחילו לקדם פרויקט תמ"א 38 בבניין בשנת 2014 • בחודש שעבר החלה ההריסה

הדירה ברחוב המתמיד ברמת גן, במגדלי HIGHLINE לא רחוק מהבורסה נמכרה עבור 3.52 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

היחס לתושבי כפר שלם מביא אותנו למסקנה אחת ויחידה: המדינה מתייחסת לאזרחיה בצורה שונה - אנחנו, כמה מפתיע, מדינה של קסטות • ככה היה בגבעת עמל וככה זה גם בכפר שלם

חברת BEAVERHALL הקנדית תקים במקום מבנה בן 31 דירות ושטחי מסחר • הקרקע ממוקמת בפינת הרחובות יאשה חפץ ואמיר גלבוע בשכונת נופי ים, בסמוך לנמל התעופה לשעבר שדה דב בצפון תל אביב

רחוב אלנבי הרועש והמפויח עתיד להפוך בעוד כמה שנים למדרחוב • היזמים כבר הולכים לכיוון של דירות יוקרה, ואילו העירייה רוצה לשמור על תמהיל מגוון של מגורים, עסקים ומשרדים

הבניין ברחוב ויצמן 11-13 בתל אביב ייהרס בקרוב ובמקומו ייבנה בניין חדש • לדיירים הציעו בתחילת תוספת של 9 מ"ר, אולם דו"ח ההיתכנות הכלכלית קבע שיוכלו לקבל אפילו 15 מ"ר

בחוק ההסדרים הופחת שיעור ההסכמה בפינוי בינוי מ-80% ל-66%, ואז אפשר להגיש תביעת דייר סרבן • אבל גם אם הושג הרוב הדרוש, ואף יותר מכך, הסיפור לא נגמר • הפרויקט ברחוב דפנה בת"א מלמד שמספיק דייר מתנגד אחד (או במקרה הנוכחי דיירת) כדי לעכב פרויקט וללחוץ על החברה לשפר עמדות

לפני שני עשורים זינקו מחירי הדירות בתל אביב ביותר מ-40%, שעה שאנשי הייטק צעירים שטפו את השוק המקומי ורכשו דירות יקרות • השנה נפגשו אלפי עובדי הייטק עם מיליוני שקלים מאקזיטים, והשאלה היא איך הם ישפיעו על המחירים בעיר ומה יקרה אם החגיגה תיגמר

הדירה, בת 5 חדרים בשטח 140 מ"ר, נמצאת ברחוב הקינמון, בשכונת רובע 6 ונמכרה ב-2.32 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

התנפלות משקיעי נדל"ן על שוק הדירות גרמה לכך שבנובמבר האחרון נקבע שיא של 6,155 דירות חדשות שנרכשו, כך עולה מנתוני הלמ"ס • בתוך 3.5 שנים זינקה הכמות החודשית הנמכרת של דירות חדשות כמעט פי 4 • אשקלון, שבתקופה האחרונה כיכבה כעיר שבה נרכשו הדירות הרבות ביותר, ירדה למקום השלישי ואת מקומה תפסה ת"א

עפ"י התכנון המוצע תיהרס כיכר אתרים, כולל המבנים שסמוכים אליה, ויבנה קומפלקס חדש של כיכרות שיאפשר חיבור איכותי של רצועת החוף לשדרות בן גוריון • עיריית ת"א-יפו: "המרחב של כיכר אתרים הקיימת אינו מתיישר עם התפיסה האסטרטגית של העיר בנוגע לקו החוף ולמרחב הציבורי"

מנהרות צומת קרליבך בתל אביב נפתחו הבוקר לתנועה אחרי השקעה של כ-170 מיליון שקל • עם סיום עבודות הרכבת הקלה, המקום יהפוך לאחד המרכזים התחבורתיים הגדולים בגוש דן, שיכלול מקום מפגש של שניים מקווי הרכבת הקלה: האדום והירוק

גדרון, מעורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן, מסתמן כמועמד נוסף לתפקיד יו"ר הוועדה המחוזית ת"א במקומה של אדר' דניאלה פוסק, שאמורה לצאת לפנסיה • מועמדים נוספים לתפקיד הם ערן ניצן ועו"ד שילה רצבי