דירות

ישראל, שחגגה השבוע את מסיבת הסיום של הקורונה, הפכה ליעד הכי אטרקטיבי לחופשת הקיץ של ישראלים לשעבר • המרוויחים הגדולים הם בעלי דירות, שמציעים את בתיהם להחלפה: "משפחה מפריז מציעה לנו את הדירה שלה, ארבעה חדרי שינה, צופה על האייפל - תמורת הבית שלנו ברמת גן"

באמצע שנת 2020 היו בכל ישראל כ-2.736 מיליון דירות למגורים • לעומת שנת 2019 חל גידול של 2% בדירות למגורים - תוספת של כ-57 אלף דירות

מה משפיע על הביקוש וההיצע של דירות קטנות? • מדוע השוק בתל אביב שונה משאר הארץ?

בית פרטי בגליל המערבי נמכר בפחות מ-1.8 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן

בטיוטת חוק ההסדרים הוצע לאפשר הוספת דירות במגרשים המיועדים לתעסוקה, ובכך לתפוס שתי ציפורים במכה: להשתמש במשרדים שעומדים ריקים ולתת פתרון לביקוש לדיור במרכז הארץ • איך עושים זאת ומהן ההשלכות

בשל משבר הקורונה, האריכה הממשלה הבריטית את ההיתר ליזמים להסב בנייני משרדים למגורים, ללא צורך לעמוד בתקנות התכנון והבנייה למגורים • התוצאות: דירות בגודל 16 מ"ר, חדרים ללא חלונות ודירות הפוגעות באיכות חייהם הפיזית והנפשית של דייריהן

האירועים האחרונים בשוק הנדל"ן מזכירים לנו שלא כל אחד יכול להיות יזם בתחום ושלמנהג הישראלי לחפש איפה אפשר לחסוך, גם בתחומים שאנחנו לא מבינים בהם, עלול להיות מחיר יקר מאוד

המשפט הישראלי בחר להגביל את שליטת המנוח על עזבונו לשתי מדרגות ירושה בלבד • שתי צוואות שונות מדגימות את הקשיים העולים כשמנסים לאסור על מכירת דירה לנצח

משווקי דירות מפנימים כי היום הדרך למכור דירה נעשית באמצעות שילוב טכנולוגיה וכלים דיגיטליים • לפריצת הדרך תרמו אפליקציות zoom ,google meet וכדומה שהרגילו אנשים פרטיים ועסקים לנהל פגישות דרך המסך • אל החלל הזה נכנסה טכנולוגיית DREAMS שנועדה להוות כלי למכירות נדל"ן באמצעים טכנולוגיים ודיגיטליים, להקטין את כמות הפגישות הפרונטליות וכך לקצר את הדרך ולהגדיל את יחסי ההמרה בעסקאות – או כמו שאומרים המשווקים: "לבשל את הקונים"

החל"ת מתחיל להשפיע גם על המשקיעים בשוק הנדל"ן: לפי הכלכלנית הראשית באוצר, בחודש יולי רבע מהמשקיעים בדרום שמכרו דירות היו בחל"ת • גם הורדת מס הרכישה לא הובילה עד כה לחזרה של המשקיעים לשוק

בפאנל על מצבו של שוק המגורים על רקע הקורונה, שערכה חברת מידרוג, דנו אנשי המקצוע במגמות הסותרות בשוק ובשינויים שחוללה הקורונה • מנכ"לית קרן ארנו קפיטל, דנה סנדר, אמרה כי הפוקוס של ההשקעות בפרויקטים עובר למקומות שבהם גרים עובדי ציבור הנהנים מיציבות תעסוקתית

הרובוט "דורון" עובר דירה • באתר הלוחות החליטו להשקיע בפעילות של בוט חיפושי הדירות. לפי הערכות ב-Yad2 ישקיעו במהלך כ-10 מיליון שקל בשנים הקרובות

איך מצליחים למשוך קונים או שוכרים פוטנציאלים בעידן המאופיין באי-ודאות וריחוק פיזי? טכנולוגיה חדשנית שפיתחה חברת bmby, המאפשרת הדמיית בניינים, הדירות בהם והסביבה, מסייעת לסגור עסקאות אונליין גם בתקופות מאתגרות

נוסח התקנות המקורי קבע כי אחרי תאריך התפוגה לא יהיה ניתן לאשר או לדון בתוספת המבוקשת • נוסח התקנות החדש קובע כי ניתן להגיש בקשה עד ה-16 לחודש, אולם הדיון והאישור יוכל להיעשות גם מאוחר יותר • מדובר בתקנות המאפשרות קבלת עד 30% תוספת במספר הדירות בפרויקט בנייה

משבר הקורונה היה זרז משמעותי בכל הנוגע לשימוש בפלטפורמות וירטואליות לקידום מכירות • תחום הנדל"ן, שהתבסס עד כה על מכירות פנים אל פנים, זקוק לחישוב מסלול מחדש • את מסע הלקוח וחוויית הרכישה אפשר להתחיל כבר היום מרחוק ובאופן מקוון

קוטג' בן 6 חדרים בשער אפרים, דירת 4 חדרים ברמת גן, דירת 4 חדרים בראשון לציון או דירת 4 חדרים ברעננה • כל העסקאות נרשמו החל מה-15 במרץ