היטלי פיתוח, אגרות בנייה

כמה רשויות מקומיות פונות בימים אלה למשרד הפנים בבקשה לאשר העלאת תעריפי הפיתוח בעיר ■ התוצאה: מכרזים תקועים ועתירות לבתי משפט

עבודות הפיתוח להקמת השכונה החדשה בבאר יעקב הופסקו לאחר שהמועצה המקומית לא העבירה תשלומים לחברה המפתחת ■ ביהמ"ש מינה כונס נכסים לניהול הכספים

מדובר רק בעיריות שחותמות על הסכמי גג ■ עוד "סוכריה" בהסכם הגג תאפשר לרשות המקומית ליהנות מהכנסה נוספת אם תצליח לחסוך בעלות עבודות הפיתוח

מחקר של עמותת מרחב מגלה: עלויות הפיתוח של דירה בשכונה חדשה גבוהות ביותר מ-100 אלף שקל ליחידה לעומת בנייה בשכונה קיימת ■ ועוד לא אמרנו מילה על היתרונות החברתיים ועל זלילת השטחים הפתוחים

עזריאל רגב, יזם שמגלגל את מספר תוכניות הפינוי-בינוי הגדול ביותר במדינה: "העיריות צריכות להסתפק רק בהיטלי הפיתוח ולא לדרוש היטלי השבחה בפינוי-בינוי" ■ הממשלה הכריזה על פרויקטים לבניית 25 אלף דירות חדשות

המדינה והעיריות גובות מסים מנופחים על פיתוח תשתיות (כבישים, ביוב ומים) ■ הקבלנים: "המדינה רוצה להוזיל דירות? התעריפים גבוהים משמעותית ממה שהעבודות עולות בפועל, מדובר במס שהמדינה גובה מהצרכן הסופי"

הסיבה: העירייה לא פירטה בגין אילו מרכיבים בדיוק הגיעה לסכום שצוין בדרישת התשלום שהוציאה לקבוצה בגין נכס שבבעלות עזריאלי בצומת הצ'ק פוסט

זאת בגין גבייה לא חוקית של היטל תיעול ■ ביהמ"ש קבע כי באי-כוח התובעים הייצוגיים יקבלו שכר-טרחה של 1.2 מיליון שקל ■ 3 התובעים יקבלו 660 אלף שקל

המחוזי דחה את דרישתה של חברת הנדל"ן יהלומית פרץ לקבל בחזרה מעיריית באר-שבע אגרות והיטלי פיתוח בסך מיליון שקל, וכינה את התנהלותה "תכסיסנית"

טוענת כי כפר הנופש אשקלון, השייך לאגודה, לא שילם מעולם היטלי פיתוח כנדרש

ביהמ"ש קבע כי בדרישת התשלום של עיריית חדרה לצמיגי אליאנס על היטלים שונים נפלו פגמים ■ העירייה תשלם לחברה 50 אלף שקל הוצאות משפט‏

במשך שנים נמנע מהרשויות המקומיות לגבות היטלי פיתוח המיועדים למימון התשתיות, אם חלפו שנים מביצוע העבודות ■ כעת שינה העליון את ההלכה בנושא

מדובר בדרישת תשלום בגין היטלי פיתוח לבניין "מעריב" בת"א, היטל הנחת צנרת מים, היטל ביוב, היטל סלילת מדרכות והיטל כבישים

זאת, בעקבות תביעה ייצוגית בהיקף של כ-9 מיליון שקל שהוגשה לפני כמה חודשים

רשויות מקומיות יכולות לחייב את המדינה בתשלומי היטלי סלילת כבישים - כך קבע ביהמ"ש העליון, שקיבל את ערעורה של המועצה המקומית באר-יעקב בנושא

בזמן שכולנו מחכים למימוש ההבטחות להקלה בנטל המיסוי ויוקר הדיור, מאמצות יותר ויותר רשויות מקומיות מס חדש, הפעם לטובת מימון השצ"פים - שטחים ציבוריים פתוחים, המוטל הן על שכונות חדשות והן על שכונות ישנות