רוב הדירות במצפה רמון ובחריש מאוישות על ידי שוכרים; בבאר שבע המשקיעים דיללו השקעות בשכונות המרוחקות מדי מהאוניברסיטה; בתל אביב הם התנפלו על יד אליהו; ובצפון הם נטשו את קריית שמונה • תמונת מצב של שוק השכירות בישראל - כתבה ראשונה בסדרה
פנטהאוז בן 5 חדרים המתפרש על פני 128 מ"ר, עם מרפסת בשטח 60 מ"ר, נמכר תמורת 2.18 מיליון שקל • וגם: בכמה הושכרה דירת 2 חדרים המתפרשת על פני 75 מ"ר בחולון?
ערים כמו נתניה, חדרה וחריש לא ספגו כמעט התקפות טילים מתחילת המלחמה. האם זה סייע לשוק הנדל"ן המקומי? בדקנו את המחיר למ"ר בשבע ערים
חריש עלתה לאחרונה לכותרות בעקבות המתח בין החרדים לחילונים, אך הסיפור האמיתי של העיר הצעירה מסתתר דווקא בדוח שפרסמה הלמ"ס החודש - ומציב אותה במקום השלישי בישראל בשיעור הדירות השכורות • אז איך זה שלמרות הפקקים הגדולים והמחסור במתחמי תעסוקה המשקיעים עדיין רואים בה עסקה אטרקטיבית, והאם המגמה תשתנה בקרוב?
הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • יזם הנדל"ן הוותיק הקפיד שנים להתרחק מת"א ומפרויקטים למגורים בפרופיל גבוה • זכייתו במכרז על הקרקע שהותיר שדה התעופה ההרוס בצפון ת"א, תמורת סכום עתק של 1.5 מיליארד שקל, הכניסה אותו לסחרור של מינופים שהוא יתקשה לצאת ממנו • האם מנכסים מניבים בחריש תגיע הישועה?
הדירה בשטח של 25 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3 וללא חניה נמכרה ב־590 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע
דירת 5 חדרים בהרצליה בשטח של 124 מ"ר, בקומה 11 מתוך 12, כולל מרפסת, ממ"ד, מחסן ושתי חניות נמכרה ב־5.1 מיליון שקל - לאחר שמחיר השיווק החל ב-5.29 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
הדירה בשטח 113 מ"ר, בקומה 7 מתוך 10 עם מעלית, כולל חניה בטאבו ומחסן, נמכרה ב־2.02 מיליון שקל, בעוד שהשיווק החל במחיר של 2.09 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
העיר החדשה בישראל מתקשה לפרוץ בשוק המסחר, בין היתר משום שמרבית ההוצאות של תושביה הן על משכנתה, מזון וצורכי הילדים • בשנים הקרובות צפויים להיבנות בה עוד כ־25 אלף מ"ר של שטחי מסחר, אך האם התוכניות הכלכליות והשיווקיות יצליחו להתממש?
לאחר שנים של בנייה מואצת, התחלות הבנייה בחריש נבלמו • התוצאה: זינוק של 50% ואף יותר במחירים של דירות 4 חדרים • אלא שלמרות הביקוש הגבוה, העיר עדיין סובלת ממחסור חמור בשטחי תעשייה ומסחר, מה שיקשה עליה להיות אטרקטיבית גם בעתיד
הדופלקס, בשטח 196 מ"ר, עם ארבע מרפסות בשטח כולל של 150 מ"ר, מעלית פרטית, מחסן, ושתי חניות מקורות נמכר ב-8.3 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
לפי הדוח, המועצה המקומית מסתמכת על מענקי מדינה עקב אי תכנונו של אזור תעסוקה שהיה נותן לה הכנסות שהיו הופכות אותה לעצמאית • במצב כיום יש מחסור של מאות אלפי מ"ר תעסוקה ואין סיכוי שהעיר תהפוך לעצמאית
ברחוב בן יהודה בתל אביב נמכרה דירת 2 חדרים, 24 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, משופצת, לא מרוהטת, ב־2.25 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
הדירה נמכרה במחיר שמשקף 68,500 שקל למ"ר, לאחר שהמוכרת הוציאה את הדירה מהשוק והחזירה אותו שנה לאחר מכן במחיר גבוה ב-210 אלף שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע
דירת 5 חדרים ברחוב הקוצר, כולל חניה ומעלית, נמכרה ב-3.83 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
הפנטהאוז, שנמצא ברחוב האורן בעיר, נמכר ב-2.07 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
שפיר הנדסה עתרה לאחרונה נגד משרד האנרגיה ועמותת "הצלחה" וטענה כי אין לחשוף לציבור מידע על התנהלותה מול הרגולטורים, במסגרת בקשה עפ"י חוק חופש המידע, סביב פרשה שבה חרגה מתנאי הרישיון שקיבלה להפעלת מחצבת ורד באזור ואדי עארה • בכתב התשובה שהגיש משרד האנרגיה לעתירה, הוא דוחה את טענות שפיר
לאחר חודש וחצי של עיכובים מסוגים שונים, ועדת הפנים אישרה הבוקר את חוק חריש שיזמה השרה שקד, אשר נועד להאריך בשנתיים את פעולת הוועדה המיוחדת לעיר
הדירה בשביל הרקפת נמכרה ב-760 אלף שקל ומציגה תשואה שוטפת של יותר מ-4% • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
הפודקאסט "כסף בקיר" חוזר לשניים מהמרואיינים הבולטים מהעבר, לראות איפה הם היום: מעין ברגר, שהשקיעה בנדל"ן בבאר שבע וגם מעבר לים; ושי סטולר שהסתבך ב-2014 עם השקעה בחריש • מה קרה להשקעות שלהם, ומה הם למדו מהן? • האזינו