מחיר למשתכן

תוכנית הדגל של משרד האוצר מקשה על שחרור מהיר של מכרזי קרקע, והיא גם הופכת לפחות אטרקטיבית ככל שהמחירים בשוק הדיור יורדים • פרשנות

סקירה של האוצר על מיסי מקרקעין וענף הנדל"ן: מחירי הקרקעות הפרטיות עלו פי 3 בעשור האחרון, כפול מקצב העלייה במחירי הדירות

יו"ר מטה הדיור הנכנס זאב ביילסקי הכריז היום כי "אנו יוצאים מ-10 שנים קשות שבהן הדירות לא היו בהישג יד", אך ירידה של 0.1% במחירים לא מקרבת את הישראלים לדירה במחיר סביר • שוק הנדל"ן עדיין סובל מכל התסמינים הישנים והמוכרים שאותם היטיב להגדיר גם כחלון בטרם נכנס לתפקיד • פרשנות • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

מכרז עם 493 יח"ד בעיר נכשל בפעם השנייה, לאחר ששום הצעה לא הוגשה • היזמים: הביקושים ירדו דרמטית, הזכאים מעדיפים פרויקטים במרכז

כבר אי-אפשר להזהיר את הציבור שמדובר במגמה קצרת מועד שתתהפך כשהביקושים "הכבושים" יתפרצו להם, כבר אי-אפשר להמשיך את הסיסמאות המופרכות • פרשנות

הצו התבקש "על-מנת לאפשר לחברה לייצב את עסקיה ולהחזירם למסלול תקין, תוך הצגת הצעת הסדר לאישור הנושים" • באופן חריג, החברה ביקשה להחיל את הצו גם על בעלת החברה, כיוון "שהירתמותה של בעלת המניות נחוצה לצורך הפעלת החברה בתקופת הקפאת ההליכים"

במסגרת כנס במרכז הבינתחומי הרצליה, אמר מנהל אגף המשכנתאות בבנק הפועלים, אריק כהן, כי מבחינת הביקוש למשכנתאות, 2018 התחילה מצוין • ד"ר זיו נאור מבנק ישראל: "יציאת המשקיעים משוק הדיור מיתנה את תוצאות מבחני הקיצון של הבנק" • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים

אקזיט לקרן ריאליטי: בשל המחסור של חברות בנייה בקרקעות, נרשמה עלייה במחירי הקרקע, במיוחד באזורי הביקוש • המוכרת, קרן ריאליטי, קנתה את השטח ב–37 מיליון שקל ופעלה לשינוי ייעודו למגורים, ולאחרונה מכרה אותו ב-87 מיליון שקל לשיכון ובינוי

העלייה בהיקף העסקאות גם בדירות חדשות וגם ביד שנייה, כך עולה מנתוני הכלכלן הראשי • באוצר מסבירים את העלייה בין היתר במכירות מוגברות של משקיעים • במקביל, מציינים באוצר כי באזורים מסוימים יש אינדיקציות לירידה במחירים

לדברי נשיא התאחדות הקבלנים רוני בריק, ביד אחת הממשלה מבקשת להוריד את מחירי הדירות וביד השנייה מעלה את המס על הבנייה. "המדינה לא מקימה תשתיות ואנחנו מאחרים במסירת דירות"

לדברי מנכ"ל התאחדות בוני הארץ "אם בעבר קבלנים קיבלו היתר בנייה והתחילו לבנות מיד, היום קבלנים מקבלים היתר ולא בונים, מה שמביא לירידה בהתחלות הבנייה"

היזם עופר זרף, מנכ"ל ובעלים של חברת יסודות איתנים, מצטרף לשורה של יזמים שמבקשים לצמצמם פעילות בתחום המגורים לטובת נדל"ן מניב • "במגורים אתה לא נפגש עם הכסף"

הפורטפוליו של ליליה נחמן | גיל: 52 תפקיד: מנכ"לית אנגלו סכסון

המענקים בגובה 40 עד 60 אלף שקל יינתנו למשפרי דיור בפריפריה בלבד, ורק בפרויקטים בהם נותרו דירות מוזלות לאחר שהוצעו למחוסרי דיור מכל הסדרות • תכנית מחיר למשתכן ממשיכה לצנן את הביקושים בשוק

בתוך 4 חודשים, הוצאו היתרים ל-1,200 יחידות דיור בלבד של פרויקט מחיר למשתכן, זאת מתוך כ-11 אלף דירות שהגיעו לשלבים מתקדמים • הסיבות: תהליכי תכנון מורכבים והתנגדויות מטעם הזוכים

בשוק הנדל"ן משוכנעים שהתשובה שלילית, ושהבעיה העיקרית נעוצה למעשה בזכייה עצמה שמתרחשת לפני שלבי התכנון וההיתר  • פרשנות