מחיר למשתכן

בתוך 4 חודשים, הוצאו היתרים ל-1,200 יחידות דיור בלבד של פרויקט מחיר למשתכן, זאת מתוך כ-11 אלף דירות שהגיעו לשלבים מתקדמים • הסיבות: תהליכי תכנון מורכבים והתנגדויות מטעם הזוכים

בשוק הנדל"ן משוכנעים שהתשובה שלילית, ושהבעיה העיקרית נעוצה למעשה בזכייה עצמה שמתרחשת לפני שלבי התכנון וההיתר  • פרשנות

מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות צודק שהדיון בשוק הנדל"ן צריך להיעשות ללא חלוקה לטובים ורעים, אבל הוא גם צריך להיעשות על בסיס נתונים אמיתיים, במקום המיתוסים שהשתרשו בשיח • פרשנות

למי טוב מחיר למשתכן, האם יש סיכוי לתכנון ארוך-טווח בשוק הנדל"ן, ומה באמת יסייע למגר את תופעת התאונות באתרי בנייה? • 5 תובנות מוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס שהתקיימה השבוע

בטירת הכרמל מדובר בהיצע של 183 דירות מוזלות • בנתניה, יקנעם וקריית שמונה מדובר על היצע של 413 דירות בסך-הכול - שנותרו על המדף, 331 מהו מוזלות

כך אמר תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן בפאנל "שלוש שנים למהפכה של שר האוצר" בוועידת הנדל"ן של "גלובס" • יגאל דמרי: "מחיר למשתכן כרגע לא עשה כלום חוץ מנזקים"

כך אמר מנהל אגף בכיר במשרד הבינוי והאחראי על יישום תוכנית מחיר למשתכן בוועידת הנדל"ן של "גלובס" • מנכ"לית משרד התחבורה קרן טרנר: "רמת חיים גבוהה זה רכב פרטי" • חן הרצוג: "העדר התכנון לטווח ארוך יצור את המשבר העתידי"

בתחילת העשור - על רקע הנסיקה של מחירי הדיור - פעל אטיאס כשר שיכון להרחבת תוכנית מחיר למשתכן כפתרון לשיווק דירות מוזלות לזכאים • אטיאס ניגש לאחרונה למספר מכרזי קרקע שהוציאה המדינה במחיר למשתכן, והוא הצטרף כשותף לחברת טעמן נדל"ן

בהגרלה הגדולה האחרונה של דירות מחיר למשתכן יועדו 2,057 דירות לבני מקום, אבל הם לא מיהרו להגיע, ורק 1,449 בני מקום זכו • אולי הגיע הזמן לחשוב מחדש על מנגנון שמעדיף רק בני אותה עיר • פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן

דוחות 2017 שפרסמו חברות הנדל"ן למגורים מציגים את מצוקתם של הקבלנים בעידן של קיפאון בשוק; יזמים רבים בונים פחות, אבל הם תקועים כרגע עם לא מעט מלאים • לקראת ועידת הנדל"ן ביום רביעי הקרוב

אחרי 10 שנים של גאות, מחירי הנדל"ן משנים כיוון • החדשות הטובות: ההיצע עולה על הביקוש, ושר האוצר יכול לגזור קופון תדמיתי • החדשות הרעות: קצב הירידות מתמתן, והלמ"ס מדווחת על האטה בענף הבנייה למגורים בסוף 2017 • למדריך ומחשבון משכנתא

התיאוריה של ביקושים כבושים בשוק הנדל"ן מניחה שהמשקיעים יחזרו לקנות בקצב שהתרגלנו אליו, וזה מוטל בספק • בינתיים המהלכים של כחלון - ובמיוחד מחיר למשתכן - מוכיחים את עצמם כמכופפי מחיר • פרשנות

ההאטה בענף הנדל"ן למגורים נמשכה גם בפברואר 2018 עם ירידה משמעותית בשיעור הרכישות • שיעור המשקיעים מכלל רוכשי הדירות צנח לרמה של 13% בפברואר

כך עולה מתביעה שהגישה החברה נגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית קריית גת • מדובר במכרז בו זכתה החברה ביולי 2016 הכולל 264 דירות, 229 מהן מוזלות • רמ"י בתגובה: "טענות לא מבוססות"

יש גבול להנחה שיוכל משפר הדיור להעניק על הדירה הישנה, בעיקר בשל המשכנתא שנטל על הדירה החדשה שהתחייב לרכוש • הדילמות של משרד האוצר ושל משפרי הדיור שונות, אבל התוצאה דומה

שר האוצר התייחס לביקורת שנמתחה בדוח בנק ישראל על תוכנית הדגל שלו • "מי שמותח ביקורת על הסכמי-הגג, לא קרא הסכם-גג מימיו"