מחיר למשתכן

זה נכון שעדיין מוקדם לקבוע או להכריז על מגמה של ירידות בשוק הדיור, אלא שירידה כה משמעותית בחודש בודד, למרות כל הבעיות במדידת הנתונים, היא בהחלט דרמה של ממש | פרשנות

מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו אמש מציגים ביקוש דליל מצד היזמים לדירות בדימונה, על אף שתמהיל הדירות המשווקות לשוק החופשי עומד על 50% ■ מנגד, במכרזים בבית"ר עילית רשמו ביקושים גבוהים למרות תמהיל נמוך המיועד לשוק החופשי, זאת לאור הביקוש הגובר במגזר החרדי • למדריך ומחשבון משכנתא

בחלוף שנה ללא ביקוש מצד מחוסרי דיור, יכולים הקבלנים למכור דירות מחיר למשתכן גם בשוק החופשי ■ הבעיות: גם משפרי דיור צריכים זכאות כדי לרכוש, והקבלנים לא ערוכים להוצאות השיווק

תוכנית מחיר למשתכן כבר סופרת למעלה מ-47 אלף דירות מוזלות בפרויקטים ברחבי הארץ, וזה בדיוק הזמן להפנות את תשומת-הלב של זכאי מחיר למשתכן לכמה פרטים ■ צפו בווידאו • מדריך - איך לוקחים משכנתא?

בסקירה נספרות עסקאות שבוצעו במחירי שוק - ללא דירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן ■ יחד עם הדירות המוזלות, בשנת 2017 כולה נמכרו 99,171 דירות, לעומת כ-110 אלף ב-2016

חברת חיים זקן, שזכתה במכרז לפרויקט מחיר למשתכן ביישוב, טענה כי הוא עוד רחוק מקבלת היתר בנייה, ולכן שילובו בהגרלה אינו נכון ויגרום נזק הן לחברה והן לזכאים ■ ביהמ"ש קבע כי מדובר במדיניות ממשלתית בה הוא לא מתכוון להתערב

אבי זיו, מנכ"ל מטבחי זיו, סבור כי תוכנית מחיר למשתכן והירידה בהיקף העסקאות במשק פוגעת קשות בכל החברות הנלוות: "חברות מטבחים בנו אולמות תצוגה' ועכשיו המכירות של הדירות ירדו ב-30%"

"המטרה היא לייצר הכנסות יציבות מפעילות שאין בהן את התנודתיות של ענף התיירות"

היום פורסם הדוח השנתי של פעילות הותמ"ל ■ נתוני הדוח מעידים כי מדובר במספרים משמעותיים של יחידות דיור, אם כי רובן המכריע עודנו יחידות דיור על הנייר

בין מחיר למשתכן לנטו משפחה, ב"כולנו" יודעים שהמפלגה תקום או תיפול בבחירות על התוצאות של כחלון באוצר ■ "לרוב המפלגות יש נרטיב אידיאולוגי. אצלנו יש הרבה ששואלים, מה קיבלנו?"

לצד הדירות המוזלות כוללים המכרזים גם 892 דירות למכירה בשוק החופשי ■ מעניין לציין כי במכרז בנתיבות קיים פער משמעותי במחיר המקסימום שהציבה המדינה בין המגרשים, והסיבות לכך נעוצות בין היתר בדרישה לחניון תת-קרקעי שמייקר הבנייה לזוכה

הגמשת קריטריונים במחיר למשתכן הובילה לאפשרות שמכרזים יבוטלו אחרי שזכאים כבר זכו בהם

המגרשים שווקו ע"י רשות מקרקעי ישראל על סמך הסכם חילופי קרקעות שטרם נחתם ■ המדינה הגרילה את הדירות בין הזכאים, אך אם לא תושג הסכמה בין הצדדים, המכרזים והזכיות יבוטלו

עפ"י הצעת חוק שקידמו ח"כ רועי פולקמן ומרכז הגר לפיתוח מדיניות דיור חברתי, תוספת של 25% לשטח הבנייה ברשויות המקומית תאושר, ובלבד שיעמדו להשכרה במשך 20 שנה ■ "זה הזמן שציבור התושבים ידרוש מראשי הערים לגבש ולפרסם מדיניות בנושא דיור להשכרה"

ראש עיריית דימונה ל"גלובס": "אני לא חושש מהיקף יחידות הדיור" ■ עפ"י נתוני העירייה, כיום מתגוררים בדימונה כמעט 40 אלף איש, כאשר תוספת הבנייה הצפויה בעיר עפ"י הסכם-הגג עתידה להגדיל אותה משמעותית

הוועדה המייעצת ללמ"ס הציגה את המלצותיה לטיוב נתוני הנדל"ן ■ ההמלצות כוללות דיווח חודשי עפ"י מחוזות ולא רק ארצי; וכן דיווח מהיר, קצר ומפורט יותר מרשות המסים