נדל"ן מאקרו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • עשרה בתי השקעות מובילים מספקים תחזיות ל-2023, לאחר שנה של טלטלות לא צפויות בשווקים • מה יעלה בגורל המאבק העולמי באינפלציה, לאן ילכו שוקי המניות, האם נראה צמיחה במשק המקומי, ואילו סקטורים יגלו עמידות לזעזועים המאקרו כלכליים

מלבד סכום העתק, של 145 מיליון שקל, ייתכן שיש גם קריאת כיוון מעודדת בעסקת הנדל"ן המדוברת במדינה • ברכישת דירה בצמרת מגדל המסחר המיתולוגי בתל אביב, כלבו שלום, משפחת אירני מדגימה עירוב שימושים יוקרתי, כזה שלמרות הפצרות האוצר, המדינה מתקשה לעכל

מדד ינואר של דן אנד ברדסטריט ישראל חושף עליה מדאיגה ברמת הסיכון הענפי במשק ■ 13.7% מבתי העסק בישראל פועלים בסיכון גבוה, עלייה של 0.25% מדצמבר 2010

גל העליות המתמשך במניות הנדל"ן נבלם, העלאת דמי השכירות קרובה מאוד למיצוי והחברות המובילות מנסות לייצר ערך נוסף דרך פעולות שמחוץ לתחום הליבה

(עדכון) - כך מזהיר יעקב רויטר מבנק מזרחי טפחות ■ אטיאס: "היקף המשכנתאות ב-2010 הגיע למימדים שלא נראו כמותם - 47 מיליארד שקל בשנה"

הצעד צפוי לאלץ את פישר להעלות הריבית ■ סעיף הדיור מהווה היום 21% ממדד המחירים לצרכן ■ ב-2010 עלה סעיף הדיור בשיעור שנתי של כ-5% והשפיע על כ-41% מהאינפלציה

כך טוענת התאחדות הקבלנים ■ בשנת 2007, דירות חדשות נמכרו תוך 7.3 חודשים ■ במחוז הצפון הסובל משפל במלאי, הדירות החדשות נחטפות תוך 1.1 חודשים

ירון ביבי בפאנל מיוחד על שוק הדיור עם נציגי בנק ישראל והאוצר על שוק הדיור: "דירה בבעלות לא צריכה להיות השאיפה שלנו כמדינה" ■ האוצר על מיסי הנדל"ן: "אין לנו אינטרס להגדיל הכנסות"

כך עולה ממדד אמון הצרכנים של "גלובס" ו-PwC ישראל לחודש דצמבר ■ רובם המכריע של ה"יושבים על הגדר" נסוג מכוונה לרכוש דירה ■ חלק מהמתלבטים בסקר שנערך בחודש נובמבר הביע בדצמבר נכונות לרכוש דירה, אך רובם המכריע סבור שזהו אינו הזמן המתאים

מדובר בעלייה חדה של 33% לעומת שנת 2009 ■ בעקבות "חליבת המיסים": הממשלה סיימה את 2010 עם גירעון של 3.7% מהתוצר - נמוך בהרבה מהיעד המקורי

מלבד נסיקת מחירי הדירות ופסטיבלי מכירות של הגינדים ייצרה 2010 לא מעט כותרות דרמטיות בענף הנדל"ן ■ להלן סקירת האירועים המרכזיים

מספר העסקים הנמצאים בסיכון גבוה בענף הקבלנות המקומי ירד ל-24% ב-10 החודשים הראשונים של 2010, לעומת 32% אשתקד ■ שיפור גם במוסר התשלומים בענף

שר השיכון והבינוי: "רק 1% מהדירות בתכנון הן קטנות. אסור לכבול את הצעירים לדירות גדולות" ■ מנכ"ל בנק אגוד: "המדינה פרשה מהרצון לעזור לצעירים"

האם מאמצי הממשלה נושאים פרי? גם בנובמבר ירד שיעור הנכונות לרכוש דירה בחצי שנה הקרובה, ל-9.1%

איתן סורוקה, יו"ר קרדן נדל"ן, תוקף בחריפות את צעדיו של הנגיד סטנלי פישר לייקור המשכנתאות ולא מאמין להצהרות הממשלה בדבר הצפת השוק בדירות ■ "אני בענף משנת 70'. כל הזמן אני שומע שיציפו את המדינה בקרקעות, אבל אין חיה כזו"

הרבעון השלישי של השנה היה הרבעון החמישי ברציפות בו הוחל בבנייתן של מעל ל-9,000 דירות, אך נרשמה בו ירידה של 3.13% ביחס לרבעון השני של השנה