נדל"ן מאקרו

שיווק 140 אלף דירות בשנתיים מול מציאות שבה התחלות הבנייה הן בקושי 20 אלף יחידות בשנה? ■ דיור איכותי בפריפריה, כשמפחדים להתעסק בבנייה הבלתי חוקית בנגב ומקצצים תוכניות תחבורה? ■ סילוק פולשים מקרקעות והשבת קרקע חקלאית למדינה - מה זה, שתי בדיחות עצובות ברצף?

כך מפרסם משרד האוצר היום ■ במחירי דירות חדשות נרשמה בחודש אפריל ירידה בשיעור של 0.8% לעומת חודש מרץ ■ הירידה הקיפה את כל האזורים, למעט אזור נתניה ■ מתחילת השנה ירדו מחירי הדירות החדשות ב-1.4%

נשיא התאחדות הקבלנים: "נאמר וישחררו לבנייה מיידית 100,000 יח"ד, מי יבנה אותם בעת שמשרד האוצר פועל לצמצום העובדים הזרים החוקיים בענף הבנייה ?"

הבנק מציין כי הביקושים לדירות ממשיכים לעלות בגלל "הריבית הנמוכה" ■ מזהיר מפני התפשטות משבר החובות באירופה ומדגיש: "ניכרת התמתנות בצמיחה" ■ מציין כי ניכרת כבר פגיעה ביצוא הישראלי

מדד גלובס-הומלס: אף אזור בארץ לא הציג החודש עליית מחירים רוחבית - וברוב האזורים נרשמו בעיקר ירידות ■ התשואה מהשכרת דירה בת 3 חדרים הכי גבוהה בחיפה - 6.3% ■ על דירת 4 חדרים בב"ש - 6.3% ■ ועל 5 חדרים - בקושי מגרדת את ה-4% בכל הערים

שר הבינוי והשיכון במתקפה על המגזר החקלאי: "במרכז ישנן למעלה מ-12 אלף יחידות דיור שייעודן שונה מחקלאות למגורים, אולם הן מוחזקות בידי החקלאים" ■ "החקלאים צריכים להחליט האם הם הולכים על המקל או על הגזר, נציע להם חמישית מהקרקעות"

עלייה של כ-7% חלה במספר הדירות שהוחל בבנייתן בישראל לעומת הרבעון הראשון של 2009 ■ מס' הדירות בת"א שבנייתן הסתיימה ברבעון ה-1 צנח ב-55.2% ■מספר הדירות שבניתן הסתיימה ירד ב-18% ל-7,240 דירות

מדדי הנדל"ן סיימו את השבוע בעלייה של 1.1% ■ חברות הקניונים נותנות את הטון - על רקע דו"חות חזקים של בריטיש ישראל ובציפייה להנפקת עזריאלי

שר האוצר בראיון ל"מעריב": "אנו בוחנים סדרה של צעדים, כולל שינוי במיסוי על מכירת דירות ועל קבוצות רכישה"

במקביל, נתוני הלמ"ס מצביעים על המשך הירידה בביקושים לדירות באפריל, לצד ירידה נוספת במלאי הדירות החדשות ■ מכירות הדירות החדשות עלו ב-1.3% באפריל ■ פעילות קבוצות הרכישה מתקררת

עדינה חכם, מנכ"לית אנגלו-סכסון: "גם אם המהלך של פישר במשכנתאות ישפיע על מחירי הדירות, ההשפעה תהיה מזערית" ■ יו"ר ועדת הכספים גפני: "זוגות צעירים פשוט לא יעמדו בזה"

‎‎ישיבה סוערת בוועדה לביקורת המדינה על מעורבותו של עו"ד דוד שמרון, מקורבו של נתניהו, בגיבוש הרפורמה ■ שטייניץ: "לא היתה לי היכרות קודמת עם עו"ד שמרון, אך היינו זקוקים למישהו שמתמחה בתחומים האלה" ‏

כך עולה מנתוני משרד האוצר ■ מחירי הדירות בת"א נפלו ב-5.2% ברבעון הראשון לרמה של 2.17 מיליון שקל ■ באזור המרכז נרשמה ירידה של 2.2% ■ משקל המשקיעים בנדל"ן - הנמוך מאז 2006

בנק הפועלים: למרות עלייה נוספת של 1.1% במחירי הדירות באפריל, מצבם של רוכשי הדירות בישראל מעט טוב יותר ■ הסיבה: ירידה של ריביות המשכנתאות לשפל ועלייה קלה בשכר הממוצע במשק

באזור השרון, מחיר דירה ממוצעת עומד על 1.27 מיליון שקל ובאזור המרכז כולו על כמיליון שקל ■ העיר חיפה רשמה בתוך רבעון אחד זינוק של 10% במחירי הדירות

שר האוצר אמר את הדברים בכנס השנתי של התאחדות הקבלנים באילת ■ "המצוקה היא מספיק גדולה כך שיש לבנות גם בפריפריה וגם במרכז" ■ "אני מודע לכך שיש מצוקה של עובדים בענף" ■ "אין בועת נדל"ן בישראל כי יש עליית מחירים אמיתית" ■ "הסערה באירופה עדיין לא שככה"