עסקאות קומבינציה

אין מקום להענקת מקצה שיפורים לרשויות מה גם שזה אינו ניתן בדרך כלל לנישומים

בהתאם לתנאי מכרז הקומבינציה, חברת מגדלי בת הים תקבל את הקרקע חינם, ובתמורה תעביר לעירייה זכויות בחלק מהדירות ושטחי המסחר שייבנה

הנטל להוכחת שווי עלויות הבנייה חל על הנישום, ובשונה מקביעתה הראשונה של וועדת הערר, לא בהכרח תספיק הצגת חשבונית

נקבע כי חוק הדייר הסרבן לא חל בבניין במתחם לא מוכרז ע"י הממשלה, ועל כן אין עילה לתבוע פיצוי מהדייר הסרבן, גם אם הסירוב לוקה בשרירות וחוסר סבירות

עדיף לנו שקיר יתמוטט מאשר ששכן יקבל עוד 5 מ"ר בדירה

הפרויקט יכלול 146 דירות מגורים בנות 2-7 חדרים, 48 חדרי מלון, וקומת מסחר ■ על פי העסקה יקבלו בעלי הקרקע 27.5% מהדירות והנכסים המניבים בפרויקט

האם רשאי קבלן המוכר דירות בבניין חדש להצמיד לאחת הדירות את גג הבית המשותף

המוכר יוכל לנצל את הפטור ממס שבח לדירה בעסקה מסוג "מכר חלקי" למרות שלא מכר את כל זכויותיו ■ מדריך ומחשבון מס שבח

חברת אדירים התקשרה בהסכם קומבינציה עם בעלת קרקע בדרום מערב קרית אונוצ■ מדובר במגרש בשטח של כ-5 דונם ברחוב נחל גמלא שעליו תב"ע מאושרת לבניית שני בנייני מגורים בני 10 קומות

בזמן שמרבית החברות מעדיפות או נאלצות להמתין ליותר ודאות בענף המגורים, ישנן חברות שמאתרות הזדמנויות דווקא במים עכורים ■ האמצעים: קומבינציה, פינוי-בינוי והכנסת שותפים

ההסכם נחתם מול בעלי קרקע פרטיים לפי 40% תמורות, על המגרש ניתן להקים 50 דירות

חברת עידו חי החזקות והשקעות בע"מ מקבוצת דה כהן, יחד עם חברת סלע שיכון ניהול וייזום נדל"ן, חתמו על עסקת קומבינציה ביישוב עם 5 בעלי קרקע פרטיים

שאלת זהות הבעלים התעוררה בעקבות עסקת קומבינציה

קרן נדל"ן חתמה על עסקת קומבנציה לפיה תקים בניין מגורים בן 35 דירות סמוך לתחנה המרכזית ■ בעלי המגרש יקבלו 13 מהדירות ויתרת 22 הדירות ישווקו החל מ-955 אלף שקל

בפסק דין חדש העדיפה ועדת הערר לבסס את שווי המכירה בעסקת קומבינציה על הסכום שהופיע בחשבונית מס שהוצאה על ידי הקבלן בגין שירותי הבנייה וזאת על פני הערכת שווי השוק של חלק הקרקע הנמכר כפי שקבע המנהל

ל"גלובס" נודע כי בימים האחרונים נחתמה עסקת קומבינציה לרכישת קרקע בשכונת עין הים בחדרה ■ הקרקע בבעלות בעלים פרטיים, בשטח 6.47 דונם ■ ההסכם נחתם עם חברת גאון נדל"ן