השקעות נדל"ן

חברת הנדל"ן המניב, בשליטת כידן דהרי וירון אדיב, מתכננת לפתח את המרינה, המשתרעת על פני 260 דונמים ולהקים בעתיד גם מגדלי מגורים, וילות ובתי מלון • החברה רכשה את הנכס יחד עם שני שותפים וחלקה יעמוד על מחצית ממנו

מניות הנדל"ן, ובפרט אלו הפועלות בתחום היזמי, סומנו בשבועות האחרונים כמרוויחות הגדולות מהפסקת האש וזינקו בעשרות אחוזים - אבל בימים האחרונים העליות הפכו לירידות חדות • במקביל לשינוי המגמה, 4 גופים מוסדיים ביצעו השקעות בחברות בענף

בר דיאמנט רק בן 24 אבל כבר הספיק לרכוש שתי דירות, שתיהן במתחמים שמיועדים לפינוי־בינוי • לדבריו, "כסף תמיד אפשר לגייס מכל מקור. אם יש הזדמנות - לא מוותרים עליה"

שנים של פחד, ריבית גבוהה ומחירי דירות בלתי אפשריים הפכו את החלום על "מקלט נדל"ני" מעבר לים לטרנד לאומי • עכשיו, כשהמציאות הישראלית מתבהרת, והרגש גובר על הפחד, הגיע הזמן לבחון אם יש בכלל היגיון כלכלי מאחורי ההימור על דירה בקפריסין, ביוון או בפלורידה

תוכנית טראמפ הובילה לזינוק חסר תקדים במניות הנדל"ן המקומיות, בעיקר של יזמיות בנייה למגורים • מה עומד מאחורי העלייה החדה, והאם הן עדיין אטרקטיביות? האנליסטים חלוקים • וגם: מורה נבוכים למשקיע שמחפש להיחשף לנדל"ן דרך הבורסה

בנק הפועלים מעמיד מימון של 61 מיליון דולר להקמת מלון ומגדל דירות יוקרה במיאמי על ידי קבוצת משקיעים בראשות חברת ליונסטון • דירת הפנטהאוז תוצע למכירה בסכום של 125 מיליון דולר, וכמה יעלו הדירות הנוספות במגדל?

איליי שואל החליט להשקיע בשתי קרקעות חקלאיות מתוך תקווה לרווח מהיר, ולקח סיכון בשוק לא ודאי • "יש באמת המון נוכלים בתחום, ומאוד קל לעבוד על אנשים בגלל המורכבות של הידע"

התגמול החריג שמקבלים סוכני הביטוח עבור העברת כספי הלקוחות שלהם בגמל ובפנסיה • בית ההשקעות הוותיק איבד לקוחות בהיקף של 1.4 מיליארד שקל • העובדים של נקסט ויז'ן הרוויחו כבר יותר ממיליון שקל מהנסיקה במניית החברה • ולמה המדד של באפט בטוח שהמשקיעים משחקים באש?

נתוני הכלכלן הראשי על ההפסדים הריאליים למשקיעי נדל"ן מלמדים שהדרום שוב מוכיח שהוא לא הבטחה בטוחה, ושהסנטימנט השלילי מחלחל גם למרכז הארץ

רפי קלינה, שמכר לאחרונה את ביתו בצהלה בכ־63 מיליון שקל, הוא כבר מזמן לא רק מתווך אלא גם נדל"ניסט • בראיון לגלובס הוא מספר ששוק האולטרה־יוקרה מנותק ממצב המשק, וצופה שמחירי הדירות הרגילות יחזרו "לטוס" עם תום המלחמה

כסף בקיר |

עלאא מסרי מבאר שבע החל את דרכו כמשקיע נדל"ן בגיל 16 בלבד • אף שהבנקים לא רצו להלוות לו כסף, הוא רכש עם חברים דירה מוזנחת ונטושה בעיר, מכר אותה ברווח כעבור שבוע, ומאז רכש כבר שני נכסים נוספים באזור

רק כ־150 עסקאות מעל 10 מיליון שקל נרשמו עד כה ב־2025 - פחות ממחצית מהיקף העסקאות בתקופה המקבילה אשתקד. גם אם עסקאות נוספות ידווחו בהמשך, המגמה ברורה • שינוי מגמות גיאוגרפי: תל אביב נשארת בראש, ירושלים מתחזקת, הרצליה מתכווצת

המגרש בשטח 516 מ"ר נמצא בדרום הר צפייה, ולפני כשנתיים נמכר ב־10,000 שקל יותר • שוק הנדל"ן הקטן ממילא של מטולה כמעט שבק חיים מאז פרוץ המלחמה • עצם זה שהרוכש לא היה מוכן לשלם על המגרש סכום גבוה יותר, מבטא את חוסר האמון שלו שהשכונה תקרום עור וגידים בשנים הקרובות

שופרסל וביג יקדמו תוכנית חדשה להקמת מתחם ביג פאשן במזרח ראשון לציון, בשיתוף-פעולה ראשון • שופרסל תמכור לביג זכויות במחצית משטח המתחם תמורת 200 מיליון שקל, וביתר תקים פרויקט מגורים • ההערכה: עסקאות נדל"ן נוספות בדרך

כשנה לאחר חשיפת גלובס על האישום הצפוי, הפרקליטות הגישה כתב אישום נגד דוד כץ, עו"ד גיא אבני ודקל סלע • לפי האישום, חלקם הבטיחו תשואות גבוהות תמורת השקעה במיזמי נדל"ן בישראל, בלונדון ובארה"ב, ולקחו לעצמם כ-38 מיליון שקל • עוה"ד של כץ: "האישום שגוי" • עוה"ד של אבני: "לא בוצעו עבירות פליליות" • עוה"ד של סלע: "היזמים רימו אותו"

שופרסל תמכור לביג מחצית מהשטח עליו ממוקם המטה שלה בראשון לציון תמורת כ-200 מיליון שקל • השתיים יפעלו יחד לקידום תב"ע חדשה בקרקע, שמכוחה יתאפשר להקים מרכז ביג פאשן על שטח של כ-50 דונם • ביתרת הקרקע, כ-60 דונם, תקים שופרסל פרויקט מגורים יחד עם שותף אחר שייבחר בעתיד