נדל"ן למגורים

במסגרת הפרויקט ייהרסו 128 דירות ישנות במתחם צופית באילת, ובמקומן יוקמו 700 דירות חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור, בכפוף לאישור תוכנית מפורטת למתחם • בין היתר יקבלו הדיירים מענק בסך 30 אלף שקל לכל דירה

ביהמ"ש צפוי לאשר את מתווה חלוקת הזכויות בקרקעות ברובע שדה דב בת"א, מהלך שיאפשר הקמת 2,700 דירות ואלפי מ"ר תעסוקה ומסחר • בכך יבוא לסיומו פירוק השיתוף של הגוש הגדול

דירת גג עם שני מפלסים בשכונת רביבים בפרויקט "טופ דן" נמכרה לאחר זמן רב על המדף ובמחיר השוק, 6 מיליון שקל • מדובר בדירה 5 חדרים הזקוקה לשיפוץ • שכונת רביבים מאופיינת בבנייה נמוכה ובצמודי קרקע

בשכונת אבני חן בחריש נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 107 מ"ר תמורת 1.55 מיליון שקל • "המלחמה יצרה בהתחלה קיפאון בשוק, אבל בסופו של דבר אנשים צריכים מקום לגור בו", אומר שגיא אקשטין שייצג את המוכרים ואת הקונים בעסקה • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

המשכנתה הממוצעת חצתה במאי את רף המיליון שקל, לראשונה מאז 2022 • מהם המסלולים המועדפים על הרוכשים, ואיזה מסלול איבד את מעמד "כוכב המשכנתאות" • מה גובה ההלוואות בקרב מגרילי דירות בהנחה לעומת רוכשים "רגילים" ומשקיעים • וכיצד מתחלקות המשכנתאות בין דירות יקרות לזולות

מועצת מקרקעי ישראל אישרה ארבעה הסכמי גג שיוסיפו 60 אלף יח"ד בין היתר בירושלים בנתיבות ובאופקים • משרד הבינוי והשיכון משיק מיזם חדש להכשרות של עובדי בניין ישראליים • הוועדה המחוזית חיפה הפקידה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בעיר שאינה בשכונות החוף • חדשות השבוע בנדל"ן

אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, השתתף בכנס "מדברים צפון" של גלובס ובנק לאומי, שהתקיים בעכו • "בדרום כרגע יש פריחה: המשקיעים מגיעים, ואנשים באים כי הם מבינים שהאיום שם קרוב לסיום. לעומת זאת, בצפון רואים אי-ודאות, ועדיין אנחנו עדים לפעילות ערה, בניגוד למה שיכולנו לצפות"

בשכונת בת גלים בחיפה מתוכנן פינוי-בינוי, במסגרתו יבנו בין 900-1,000 דירות חדשות במקום 300 הדירות הישנות • כמה מהחברות הגדולות ביותר בשוק התמודדו על הפרויקט • הדיירים יקבלו תמורות גבוהות: תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת וחניה

בשכונת ספיר בנוף הגליל נמכרה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, תמורת 820 אלף שקל • הרוכש הוא הייטקיסט שקנה אותה להשקעה בציפייה לפינוי־בינוי • אין הערכה בשלב זה מה הסיכוי שפרויקט פינוי־בינוי יאושר ויוקם

הדירה בקומה 26 מתוך 28, עם נוף לעיר ולים, עברה שיפוץ מהיסוד לפני שנים אחדות ונמכרה ב-3.29 מיליון שקל • "המוכרים קיבלו גם הצעות נמוכות יותר, אך דחו אותן והמתינו להצעה שהתאימה להם", מספר עופר כהן, יועץ נדל"ן באנגלו סכסון תל אביב • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

כבר חודשים ש-40 דירות במרכז תל אביב עומדות ריקות בגלל פלונטר חסר תקדים בין רשות מקרקעי ישראל לעירייה • איך הגענו למצב הזה והאם הסאגה תיפתר בקרוב? • גלובס צולל לאחד הסיפורים המפתיעים של שוק הנדל"ן

נתוני התחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה מציגים סיפור אופטימי של התאוששות בענף, אך התמונה יותר מסובכת בהתחשב בנתוני גמר הבנייה, שנשארו נמוכים בצורה חריגה • וגם: ירושלים מבססת את מעמדה כבירת הבנייה של ישראל, עם מספר התחלות הבנייה הרב ביותר

דוח חדש של המכון החרדי למחקרי מדיניות מעלה כי שטח הדירה הממוצע בחברה החרדית עמד ב־2021 על 80 מ"ר, בעוד הממוצע בכלל האוכלוסייה גדול יותר ומגיע ל־100 מ"ר • במקביל, המחיר הממוצע זול יותר בקרב החרדים ב־20% • וגם: אילו ערים מושכות את הצעירים?

הריבית הגבוהה, האינפלציה והמלחמה – כל אלו לא עוצרות את מחירי הדירות, שחזרו לעלות בקצב גבוה, לאחר הפסקה קצרה • האם אנחנו בדרך לעוד גל עליות, ומה יכול לעצור את המגמה הזו? • שאלת השבוע, מדור חדש 

בבית שמש שווקו בהצלחה 2,718 יחידות דיור, מתוך 3438 יחידות דיור בסך הכול, ובבני עי"ש כל 974 יחידות הדיור שווקו בהצלחה • הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד תכנית מתאר לקיבוץ גליל ים • בשבוע שעבר אישרה הוותמ"ל להפקדה תוכנית להקמת רובע מגורים חדש בעיר נתיבות • חדשות הנדל"ן 

גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • שתי השכונות החדשות בצפון תל אביב, אשכול ונופי ים, נמצאות במיקום די דומה, עם גישה לדרכים ראשיות, קרבה לקו הרכבת הקלה שנבנה בימים אלה ולחוף הים • יחד עם זאת, כאשר משווים את העלויות בין שני הפרויקטים רואים הפרש של 20% במחיר למ"ר