נדל"ן מניב

מדובר בהשקעה ראשונה מחוץ לוושינגטון די.סי שמבצעת החברה האמריקאית, שאלוני חץ מחזיקה בכמחצית ממנה

שיעור התשואה לנכס מניב בישראל עמד על 7.46% במחצית השנייה של 2017 • שיעור התשואה על משרדים עמד על 7.5%

בעקבות העסקה יחזיק בית ההשקעות ביותר מ-10% מההון של חברת הנדל"ן המניב • שוויה של ריט 1 מגיע ל-2.6 מיליארד שקל, לאחר עלייה של 13% במניה בשנה האחרונה • בחודש שעבר חתמה ריט 1 על הסכם לרכישת 51% ממניות חברת מחצית היובל, שמחזיקה במגדל היובל בתל אביב, בכ-120 מיליון שקל

ההחזקה בבניין במתחם הבורסה ברמת-גן, הסמוך לבניין המטה של איילון, נרכשת ע"י קבוצת הביטוח איילון אחזקות מידי אלתירא נכסים, כחלק מהאסטרטגיה החדשה ליצור פורטפוליו נדל"ן מניב לקבוצה • 20% הנותרים בבניין יישארו בידי משפחת וולך

המציאות בשוק ההון דוחפת לאחרונה גופים מוסדיים להגדיל השקעות באפיקים האלטרנטיביים הלא סחירים • שתי חלופות אטרקטיביות במיוחד הן קרנות פרייבט אקוויטי והשקעה בנדל"ן מניב • על היתרונות ועל החסרונות בהשקעות מסוג זה

אתמול הודיעה איי.די.או (ADO) כי לעמדת שיכון ובינוי, ההסכם עם קרן אפולו ומשפחת דיין בנוגע לניהול משותף של החברה הבת איי.די.או פרופרטיז הפועלת בברלין, אינו תקף יותר, מכיוון שתנאים מסוימים שעליהם הוסכם לא נכנסו לתוקף

למרות שיפור בפעילות השוטפת, הכנסותיה של קבוצת אלרוב נדל"ן ירדו ב-23% והרווח הנקי צלל כמעט ב-80% ברבעון השני • לוין מתמנה לדירקטוריון הקבוצה, לאחר שבאחרונה התפטרה מתפקידה כמנהלת ההשקעות הראשית של כלל ביטוח

חברת הנדל"ן המניב הפועלת בגרמניה שוב נהנית מעוצמת שוק הנדל"ן המקומי, המובילה לעליית ערך החזקותיה • שווי הנכסים של החברה הבת סאמיט גרמניה עבר את רף מיליארד האירו

זאת בעקבות ירידת ערך נכסיה בצפון אירופה ורווחיה בצפון אמריקה • הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב צנח ב-81% ל-72 מיליון שקל ברבעון השני • התוצאות הכספיות השוטפות של הקבוצה נמצאות במגמת שיפור, עם עלייה של 3% בהכנסה התפעולית נטו מנכסים

הרווח הנקי הרבעוני של קבוצת הנדל"ן המניב עלה לכ-100 מיליון שקל - פי חמישה מהרבעון המקביל אשתקד • בעקבות השיפור בתזרים מפעילות העלתה החברה את תחזית ה-FFO השנתי ב-10% ל-305-315 מיליון שקל

יזמי המלון הנבנה בשדה בוקר הודיעו כי לא התקבל אישור הבנק המממן להסכם הניהול עם רשת רימונים של מלונות הכשרה, וכי ממילא דין ההסכם להתבטל על רקע המגעים להעברת השליטה בחברה • מלונות הכשרה דוחה את ההודעה: "התנהלות בעלי המלון לוקה בחוסר תום לב קיצוני"

מהלכים פוליטיים-כלכליים בניסיון לקרר את השתוללות המחירים בענף הנדל"ן עוררו תקוות מצד רוכשים פונטנציאליים, אך גם הכניסו את בנק ישראל לכוננות ספיגה לקראת שינוי מגמה אפשרי • מדד מניות הנדל"ן של הבורסה לניירות ערך בתל-אביב, ת"א נדל"ן, יכול לשמש כברומטר חשוב להלך הרוח בשוק המקומי

חברת הנדל"ן המניב חתמה על הסכם שבמסגרתו תרכוש חברות המחזיקות ב-51% ממניות חברת מחצית היובל, המחזיקה במגדל • המוכר בעסקה הוא גבי כתרי, שרכש את המניות מידי אפריקה ישראל לפני 9 שנים • רוב השטח במגדל מושכר למדינת ישראל עד סוף 2029, ויש לה זכות לרכוש את השטח המושכר לה עד 2025

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן הסתכם ברבעון השני ב-170 מיליון שקל, עלייה של 50% • הקמת הפרויקט צפויה להסתיים השנה

החברה הנרכשת GxP מחזיקה ב-12 מבני משרדים, בעיקר בפרנקפורט ובברלין, בשווי כולל של 166 מיליון אירו • סאמיט גרמניה מחזיקה ביותר מ-80 נכסים, מרביתם בערים גדולות בגרמניה, בשטח כולל של 910 אלף מ"ר ובשווי מוערך של 939 מיליון אירו

במסגרת הסכם פשרה תמכור ישרס לאוניברסיטה ולרשות לפיתוח ירושלים את החזקותיה (76%) בגן הטכנולוגי תמורת כ-58 מיליון שקל • החברה, הפועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב, סגרה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ-33 מיליארד שקל