דיני חזקה, דיני שכירות

בית המשפט העליון קבע לאחרונה, כי שיפורים במושכר שהינם "שווה כסף" יכולים להיחשב כהכנסה מדמי שכירות, כל עוד ניתנו בעד השכירות

רכישת נכס מקרקעין המושכר לצד ג' מכפיפה באופן טוטאלי את רוכש הנכס לחיובי הבעלים הקודם כלפי השוכרים בנכס - שכן הרוכש נכנס בנעלי המוכר של הנכס

לא יהא זה סביר שהוראות חוק, שאחת ממטרותיו היא למנוע פלישה למגרשים ריקים, תכשרנה את החזקתם של הפולשים כמחזיקים לצורך החוק

כאשר מדובר בבקשה לעכב ביצועו של פסק דין שעניינו סילוק יד ממקרקעין, ובפרט כאשר מדובר בבית המגורים של המבקש, הנטייה היא להיענות לבקשה לעיכוב ביצוע

שוכר דירה בבניין עלול למצוא עצמו משלם על נזקי הכלל

נקבע כי על מנת להוכיח נטישת דייר מוגן יש להצביע על שניים - עזיבת המושכר על ידי הדייר המוגן ויסוד נפשי של העדר כוונה לחזור אליו

ביהמ"ש העליון: כשיש שינויים בנסיבות, אף אם אינם שינויים תכנוניים - ניתן לבטל זיקת הנאה

שופטת העליון במינוי זמני, דבורה ברלינר, התחילה לעבוד: בפס"ד ראשון, אותו היא מובילה, היא מכירה בזכותם של שכנים לזיקת הנאה בשטח של שכניהם, לאחר שעברו דרכו במשך 30 שנים. ברלינר מדגישה שדרישת החוק לרציפות השימוש בשטח מאפשרת גם עשיית שימוש כזה לסירוגין במהלך הזמן

זכותו לדיור חלופי של דייר מוגן, המפונה מדירתו לצורך הריסת הבית, אינה בלתי מוגבלת: בית המשפט העליון קובע, שדייר כזה, שדחה הצעות רבות לדיירות מוגנת בדירה חלופית, לא יהיה זכאי לקבל דירה בבעלות מלאה שלו

גם אם בחוזה השכירות התחייב השוכר להשתמש בדירה למגורים בלבד - על המשכיר לבצע פעולות סבירות כדי לוודא שאין שימוש עסקי במושכר

הצעת חוק שוויון ההזדמנויות במקום מגורים היא פופוליזם מזיק ומיותר, שתביא בסופו של דבר לירידה במספר הדירות שיוצאו לשוק ההשכרה

ויתור על זכות לדיירות מוגנת יתכן רק אם הדייר הבין את משמעות הוויתור

בית המשפט קבע כי הארכת שכירות בשינויים קלים מכח סעיף אופציה איננה הסכם חדש, ולכן היא מחייבת את הערבים להסכם המקורי

שיהוי יכול להיות לרועץ ולגרום לכך שהנפגע לא יוכל לקבל סעד הריסה כפי שביקש

בהתייחס לפסקי הדין עליהם הסתמך השופט אלטוביה בהלכתו החדשנית, לא היה מקום לדידנו להשוות בין המקרה בעניין בר-בנין למקרה של וופיה מוסא

איכות הפרויקטים בחו"ל ורכישת אחזקת בנק לאומי באפריקה ישראל ע"י לב לבייב תמורת כמיליארד שקל הביאו להמלצה חיובית של בית ההשקעות לידר על החברה, בעיקר על רקע ההנחה שקרון הבנייה למגורים בישראל עומד להצטרף בקרוב לרכבת הצמיחה