מיסוי נדל"ן

בעקבות הליברליזציה במט"ח, מותר, החל ממאי 98', ליחידים ולחברות ישראליים לרכוש נדל"ן או לפתוח חשבונות בנק בחו"ל. במסגרת ליברליזציה זו, רבים משקיעים במקרקעין בארה"ב, באנגליה - בלונדון במיוחד, ובמערב אירופה

הקריטריונים הבסיסיים להכרה בנאמנות הם: קיומה של התקשרות בין הנאמן לנהנה קודם לרכישת הנכס, ביצוע התשלומים למוכר על ידי הנהנה, הבהרת מעמדו של הנאמן לגבי הנהנה על ידי בדיקת מידת מעורבותו ושכרו בהתקשרות, וקביעת איסור מוחלט על מעורבות הנאמן בעיסקת הרכישה מעבר לקבלת שכר סביר

קונסטרוקציה משפטית יוצרת תמריץ כלכלי ניכר לבניית בתי מידות מעבר לנחוץ לדיירים, כדי להימנע מתשלום מס שבח. כאשר שטח הבנייה איננו מנוצל במלואו, יש כדאיות לבנות את עיסקת המכירה כעיסקה קבלנית, שבה המוכר ימכור לקונה בית שייבנה עבורו לפי העדפותיו וייהפך למעשה לקבלן של הקונה

כדי לזכות בהטבות על פי הדין החדש, תתחייב "תקופת צינון" על פי הדין הישן

רכישת דירה של אחד מחברי התא המשפחתי תימנה במניין הדירות של כל חברי התא המשפחתי

פקודת העיריות מקנה לעירייה אפשרויות גבייה נוחות מאלה של ההוצל"פ, אך לא דין קדימה

עו"ד טיפל בעיסקת קומבינציה וקיבל שכר רק על-פי שעות עבודתו. בית המשפט שיקלל את שוויה הכולל של העיסקה

בחוק המוצע קיימות הוראות מעבר, שעל-פיהן במכירת יותר משתי דירות מגורים מזכות, כל דירת מגורים שתימכר לאחד מכן (השלישית והלאה) לא תיהנה מהוראת הרפורמה בדבר החלת פטור ממס על השבח שצמח עד ליום הקובע, אלא תמוסה בשיעור מס שולי (עד 50%)

נראה, כח השכרת דירת הנופש בשכירויות קצרות טווח לדיירים מתחלפים לא תזכה את המשכיר בפטור ממס הכנסה מכח הוראת השעה, שכן הפטור מוענק רק במקרה שהדירה מושכרת "למגורים"

שאלת התפר שבין מס שבח לפקודת מס הכנסה מתעוררת גם בעניינו של המוסד הציבורי

נוסח מתוקן - 2 ביולי 2000

הוגש לגורמים הרלבנטיים, על ידי אגף כלכלה והכנסות המדינה, הלשכה המשפטית ב-3 בחודש יולי 2,000, באישור המשנה ליועץ המשפטי לממשלה. 30/07/2000

הוגש לגורמים הרלבנטיים, על ידי אגף כלכלה והכנסות המדינה, הלשכה המשפטית ב-3 בחודש יולי 2000, באישור המשנה ליועץ המשפטי לממשלה.

תיכנון ריסק בגובה הצפוי של מס העיזבון ועידכונו אחת למספר שנים, זו השיטה המקובלת בארצות הברית לתיכנון פשוט של תשלום מס העיזבון

בעקבות התקינה החשבונאות החדשה בה מחוייבות חברות הבנייה הנסחרות בבורסה, צפוייה גם הקדמה בתשלומי המס, והקבלנים יצטרכו להתמודד עם שנים קשות. מבחינת ציבור המשקיעים, התקינה החדשה משקפת טוב יותר את מצב החברה

בשתי תביעות שהוגשו נגד עיריית רמת גן התקבלו פסיקות סותרות, ולכן לא ברור אם וכיצד תיפתר שם הסוגייה. הנשיא לשעבר של בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט מנחם אילן, קבע, כי יש להקל באגרת הנחת צינורות בשיטחי חניה. השופטת שטרנברג אליעז קבעה את ההיפך בדיוק *חברת רמיר טענה, כי שטחי החנייה אינם צרכני תשתיות כמו ביוב ומים, ולכן אין לחייב את השיעור המלא של האגרה. פלפל דחתה את הטענה. ערעורה של רמיר לבית המשפט העליון נמחק