מיסוי נדל"ן

ביהמ"ש העליון קבע בשבוע שעבר כי המהות הכלכלית של העיסקה גוברת על "סיבה הגיונית לפיצול"

ראוי לפרש את דיני ההקפאה באופן רחב, המחייב את הרשות המקומית לקבל את אישור שר הפנים ושר האוצר לשינוי המדיניות הפרשנית של צו הטלת הארנונה

השקעה בנדל"ן באירופה על בסיס מתווה הנאמנות לפי ההסדר החדש: החזקה דרך אוסטריה, לוקסמבורג וקפריסין - אימתי וכיצד

במקרה של איחוד רשויות, מנציחה הוראת המעבר את המצב המשפטי הישן על השטח הנקלט, אולם רשויות קולטות אינן ממלאות בהכרח אחרי עיקרון זה ומכאן נולדות הבעיות בנושא תשלומי חובה

בעקבות הורדת שיעורי המס החלים על רווחי הון ריאלים, עולה כדאיות קיזוז הפסדי הון כנגד השבח האינפלציוני החייב, למרות ששיעור המס בגינו הינו 10% בלבד

אם האישה מקבלת את חציו של גרושה בדירת מגוריהם, סביר להניח כי היא ויתרה על כסף או על מיטלטלין, ועל כן היה על המחוקק לראות את ערך הויתור כעלות חדשה ויום רכישה חדש

בעת חישוב השבח בפעולה באיגוד מקרקעין עובר לתיקון 50, אין בהכרח להתחשב בזכות המקנה לבעליה את נכסי האיגוד בעת פירוקו, אלא יש להעדיף את הזכות באיגוד המשקפת את המהות הכלכלית האמיתית של העיסקה

על מנת למנוע מחלוקות עם רשות המיסים על מעמד הנכס כ"דירת מגורים" ולזכות בפטור ל"דירת מגורים מזכה"

כל שהרשות צריכה לעשות על מנת להגדיל את גובה ההיטלים, זה להיות "ליברלית" בחישוב כמות התשתיות שיותקנו ובמחירם, ו"קמצנית" בחישוב סך השטחים שהיא צופה שייבנו באותה תקופה

למרות האינטרס הציבורי של תושבי המועצה, אין להתעלם מהאינטרס של הנישום המושתת על עקרון סופיות החלטותיה של המועצה

די במועד יצירת החבות כדי ליצור את החבות העקרונית בנשיאה של הקונה בהיטל ההשבחה של המוכר, גם אם גובה ההיטל טרם נקבע

כדאיות הכפיפות למשטר מס הכנסה הולכת ופוחתת, לאור הפרשי המס הגבוהים שבין מס ההכנסה השולי לבין מס השבח (שיופחת ל-20%), ולאור העובדה שאין עוד יתרון בדרישת הוצאות המימון במישור מס ההכנסה

בחינת היבטי המיסוי הנובעים ממערכת ההסכמים בהקמת תחנות דלק

ישראלי הרוכש דירת מגורים יחידה בשווי 600 אלף שקל, ישלם מהיום מס רכישה בסך 138 שקל, ועל דירת מגורים בשווי מעל למיליון שקל - 18,051 שקל

צעד אחד לטובת הקבלנים - שווי ויתור הרשות עירונית על היטלי פיתוח כולל בתוכו את סכום המע"מ

אין בהכרח סתירה בין העובדה שאיש צוות של מוסד ציבורי נהנה במישרין מדירה שמעמיד לרשותו המוסד, לבין העובדה שגם המוסד ייהנה במישרין מן השימוש בדירה