מיסוי נדל"ן

כשאדם עושה עיסקה בחלקה שרכש בשלבים, בכמה וכמה סוגיות מהותיות נקבעו בעבר הלכות, לפיהן רשאי הנישום לבחור בשיטת הייחוס הנוחה לו לצרכי חישוב המס, אלא אם נקבע בחוק במפורש אחרת

הכרעת ועדת הערר, לפיה מועצה דתית אינה מוסד ציבורי בטבעה, מונעת את החלת הפטור ממס מכירה

השופט ריבלין קובע הלכה מחייבת לאחר פסקי דין סותרים של בתי משפט בערכאות נמוכות יותר

בעיקר כאשר מדובר בסכומים המצויים מתחת ל"סף" הרגישות הכלכלית של הפרט

לפי התכנון, חוכר המשנה יוכל לנכות דמי חכירתו, החוכר הראשי יוכל לנכות דמי חכירתו, הכנסת החוכר הראשי תאופס ע"י הוצאותיו ובמס הכנסה הוא נותר נייטרלי

בשיקולי האינטרסים השונים, יש לשאוב את גדרי הזמן הסביר להגשת תביעה, העלולה להשפיע על תקציב העירייה, מתחום המשפט המינהלי

פתיחת מאגר מידע עשוי לחסוך בהליך הארוך של קביעת מחיר הדירה, וזאת על-ידי השוואה למחירי נכסים דומים שנמכרו באזור מתוך מאגר המידע * עכשיו מחכים לתקנות

ביהמ"ש קבע שארנונה אשר נגבתה בניגוד לחוקי ההקפאה אינה חוקית; ויכוח על החזרת הכספים לתושבים

הטלת ארנונה היא למעשה חקיקת משנה, הנעשית בצו הטלת הארנונה על-ידי הרשות המקומית. בצו הטלת הארנונה נקבעים התעריפים המוטלים על מכלול השימושים שעושים האזרחים בנכסים בתחום השיפוט של הרשות המקומית

קבע בפס"ד תקדימי, כי ההוראה חלה על נכס ישן וחדש כאחד, ואין לשנותה במישרין או בעקיפין לבד מן התוספות שנקבעו מדי שנה בחיקוקים

מומלץ, אם הדבר ניתן, לנכות פחת בפועל, שכן בכל מקרה פחת זה יילקח בחשבון במכירת הנכס לצורך חישוב השבח

המצב הכלכלי מחייב, שגם אצלנו יונח נושא הטיפול החשבונאי בפרויקטים לאומיים על סדר יומם של גופי התקינה

שורש הבעייה מתחיל בנקודת המבט: בעניין נורדיה המחלוקת העיקרית שהתגלעה בין רשויות המס לרוכשים היתה בשאלה, האם מדובר ברכישת דירות מגורים, כעמדת רשויות המס, או שמא מדובר ברכישת קרקע, כעמדת המשתכנים

יש לפעול לפי עקרונות פרומדיקו, בשקיפות ובהסתמכות על חוות דעת בכל הקשור לתכנוני מס בינלאומיים

בידי בעל הקרקע האפשרות לבחור בחישוב הרצוי לו, מדורג או במקפצה, וכל דרך מהשתיים הינה ראויה ולגיטימית

הפירצה המאפשרת העברה בפטור ממס של קרקע לחברה ומכירת המניות מיד אחר כך ללא מס נוסף, קיימת כבר 26 שנים, מאז הרפורמה של ועדת בן-שחר, והרפורמה האחרונה עשויה לסגור אותה