מיסוי נדל"ן

ובלבד שההסכם בין השותפים אינו חורג ממגבלת הזמן שהציב חוק המקרקעין, ובלבד שמאחוריו עומד רציונל כלכלי סביר המקבל גיבוי עובדתי מן השטח

לפי פס"ד מ.ל השקעות, מותרות בניכוי, בנוסף להוצאות הריבית, גם כל ההוצאות האינטגרליות, שהינן בעלות קשר ישיר למימון רכישת הנכס, להשבחתו או החלפת הלוואות בגינו

לדעת השופט יעקב טירקל, בדעת מיעוט, אין מקום לראות במוכר דירת המגורים כאילו התקשר במכר במקרה בו כל כוונתו היה להתקשר במכר חלקי, כי פרשנות כזו פוגעת בחופש החוזים ומביאה לפער בין שווי המכירה שנקבע למוכר לבין שווי הרכישה שנקבע לרוכש

תמצית הסוגיה הינה הצורך לבצע את האבחנה הנדרשת בין המקרים הנופלים בקטגוריה של "אמת או יציב" - שבהם שיקול האמת הינו הדומיננטי - לבין המקרים שאינם כאלו, שאזי תגבר ידו של היציב

מדובר בדיון פרוצדורלי של בית המשפט, שלמעשה מחלט פסק דין קודם שניתן בנושא בנובמבר 2001. תחילת הפרשה ב-1993, עם ההחלטה על הקמת העיר מודיעין. הוחלט, כי מחירי הקרקע כוללים את הפיתוח, שבוצע על-ידי משרד הבינוי והשיכון

עיסקה מלאכותית - בעיות ללא מענה בעניין סמכות ההשמדה והשיקום

לאחר הרפורמה יהיו מקרים, שבהם דווקא סיווג החברה כ"איגוד מקרקעין" ישא בחובו יתרונות מיסוי

הלכת יוניזדה הותרה על כנה. פגיעה בכדאיות ביצוע עסקאות קומבינציה לבעלי דירות מגורים

ככל שנכסי האיגוד כוללים מרכיב שטרם מומש, צפויים תשלומי מיסים ברמת האיגוד בעת מימוש - נושא אקוטי במיוחד לגבי מקרקעין, שמימושם הכלכלי טעון בדרך כלל תשלומי חובה ייחודיים

התלונה נדונה בוועדה לפניות הציבור בכנסת * עיריית י-ם משלמת למודדים לפי השטח הנמדד

מדובר בזכות ערטילאית, עצמאית, העומדת ברשות עצמה ואינה קשורה בהכרח למקרקעין פלוניים

באמצעות הסבת תשומות עבודה ניתן למקסם את התועלת הנובעת מן הפטור ממע"מ על הדירות הניתנות למפונים

בשבוע שעבר יצאה הוראת הביצוע של רשויות מיסוי מקרקעין (9/2003) המסבירה את עמדת רשויות המס בכל הנוגע לחישוב המס בפעולה באיגוד מקרקעין

פסק הדין ניתן בערעור שהגיש מנהל מס שבח מקרקעין על החלטת ועדת הערר, שקבעה, כי מס הרכישה שיחול על ידועה בציבור הוא שליש ממס הרכישה הרגיל

הגישה הדווקנית הצרה, לפיה יקוב הדין את ההר, אינה עוד רלוונטית. המציאות הכלכלית והעיקרון בדבר הטלת מס אמת הם הנותנים בפרשנות דיני המס