מיסוי נדל"ן

פתרון אפשרי הוא הוצאת איגוד מקרקעין שהזכויות בו נרשמו למסחר בבורסה, מהגדרת "איגוד מקרקעין" בחוק מס שבח, ולפיכך מניעת תחולת מס רכישה ברכישת מניותיו

כיצד הפכה סינגפור ליעד השקעה מועדף על ישראלים

כל 47 הפרויקטים שבתקציב הם פרויקטים המשכיים; נזק רב לקבלנים

ראוי לחפש את הפתרון בחלק המורכב יותר, דהיינו, לא להניח דמי שכירות ולהשתעשע בשיעור ההיוון הענפי, אלא דווקא להתמודד עם תוחלת התקבולים הצפויה מדמי השכירות

למרות המסורת לפיה המחוקק מקבע הוראות שעה, כדאי לנצל עד סוף השנה את ההטבות הנובעות מתיקון 50

בדירת מגורים הניתנת במתנה יכול המוכר, ולעיתים יהיה חייב, להשתמש דווקא בפטור ממס למכירת דירת מגורים, ולא לפטור למתנה בין קרובים

מאחר שכל הגופים במבנה המוצע נחשבים כשקופים לצרכי מס, הן בישראל והן בארה"ב, חלוקת דיבידנדים על-ידם לא תקים חבות מס נוספת בישראל ובארה"ב * מבנה ההשקעה גורר חבות מס כוללת של 25% בלבד עד רמת היחיד

בתקופה בה האינפלציה שלילית אמורים תשלומי הארנונה הדו-חודשיים להצטמק, אך מסתבר שיש רשויות מקומיות שנוהגות אחרת

הלכת בטאט מתקשה לעמוד במבחן המציאות, וביהמ"ש העליון פסק: "ישנו הבדל משמעותי בין דירה קטנה עם חצר קטנה ובין דירה קטנה עם חצר רחבה המנוצלת לגידולים שונים. חישוב מוטעה זה הוא שהביא לקביעת שומה כה מזערית בגין דירת המגורים"

משקיעים בחו"ל שימו לב: בתיקון המוצע לחוק יבוטל מנגנון הזיכוי הרעיוני כליל, ותחת זאת יופחת שיעור המס על דיבידנד רעיוני בשלב הצבירה ל-15%

בין תורת "הפיצול האופקי" לבין תפישת "הפיצול האנכי", שחקה מדינת ישראל באבן הריחיים נישומה חפה מזדון, שהעזה למכור דירת מגורים

בהוראת ביצוע נקבע, שיש לקחת בחשבון אחד משני המבחנים: שווי דירה דומה בסביבה קרובה, או מידת הצפיפות בסביבה הקרובה והוספה לשווי כ-%10 עד 20%, לפי שיקול דעתו של עורך השומה

הקלות הבלתי נסבלת של האצבע על ההדק של המקלדת והשומה יצרה תמריץ אפור לישראלי להעלמת מס וירידה מהארץ

מוכר וקונה צריכים לבחון את מרכיבי המוניטין הגלומים בעיסקה והניתנים להפרדה מהקרקע המחוברים אליה, שכן הפרדה זו מעניקה הטבות מהותיות למוכר ולקונה

מינוי ב"כ זוכה לכונס נכסים, מפסיק את יחסי השליחות שבינו לבין הזוכה לעניין הכינוס הספציפי

פטורים המהווים דחייה של אירוע המס, דחיית תשלום המס, דחייה של אירוע המס ללא הענקת פטור ממס: ההקלות המרכזיות שניתנו במסגרת הרפורמה במיסוי מקרקעין