מיסוי נדל"ן

על-פי פסק הדין, מעתה ואילך יש לגבות בכסף את היטל ההשבחה מהקבלן, ולפתוח את עבודות הפיתוח הסביבתי למכרזים. הליכי מכרז כאלה, כולל ההליכים המשפטיים שעשויים להתפתח בעקבות הזכייה, עשויים להימשך בין שנתיים לשלוש ועד אז יעוכבו פרויקטים גדולים

האם חלה חובה לגבות היטל השבחה בכסף דווקא, או שניתן לגבותו בשווה-כסף והאם בפרשת ימק"א פעל ראש העיר דאז, אהוד אולמרט, אגב ניגוד עניינים אישי? פסק דינם של שופטי בג"ץ מציג עמדה חד-משמעית, וראשונית

לדברי המדינה, הרשויות המקומיות אינן זכאיות לפעול בתחום זה כרצונן

קיבל טענות התנועה לאיכות השלטון נגד ההסכם לפיתוח מתחם ימק"א בירושלים אך החליט לא לבטלו

משרד הפנים בודק הצעות כיצד לחלק "באופן שוויוני" את הארנונה בין הרשויות המקומיות, באמצעות העברת כספים מ"העשירות" ל"עניות", ולמי שהזדרז להספיד את הקומוניזם יש למה לקוות

כל יזם שלא קיבל חשבונית מחברה עירונית דוגמת ערים או ממ"י, יכול לדרוש, לאור הילכת העליון, כי תוצא לו חשבונית וכי יושב לו מס תשומות שנכלל בתשלום היטלי פיתוח ששילם לחברה עירונית

מקורות חויבה בתשלום של 12.5 מיליון שקל * תשלום ארנונה עבור שטח המוביל הארצי במועצה

ראוי שהקבלן יהא רשאי לנכות מס תשומות פעמיים (או יותר), הן בגין המס ששולם עבור תשומות הבנייה והן עבור המס ששולם בגין ההשכרות, וזאת על בסיס החשבונית לצורך עצמי שיוציא הקבלן בגין עסקת ההשכרה

לא ניתן להצביע על סיבה עיונית מדוע לא אוחדו התחומים בין מס שבח ומס הכנסה בעבר, והתשובה נעוצה ככל הנראה באילוצים פרקטיים, כגון התנגדות עובדים, הססנות, חוסר רצון לעימות והרגלים שהשתרשו

ההשקעות שהשקיע המוכר במקרקעין במהלך הזמן, כולל הקמת מבנה, אינם משפיעים על יום רכישת המקרקעין

סגן הנציב הודיע, כי יש לאפשר את שיעור המס המופחת של 0.5% לאזרחי מדינה זרה, בכפוף לחתימת אמנה למניעת כפל מס ובה סעיף אי הפלייה, ותצהיר על דירה יחידה בישראל

לדברי מצא, המס אינו מוטל על השינוי בייעוד התכנוני, אלא על הזכות לנצל הקרקע בייעודה החדש

אפשרות ניצול החלקה לבנייה היא רחוקה ביותר; סביר להניח, לפי מבחן אובייקטיבי, כי קונה מרצון לא יהיה מוכן לרכישת החלקה כאדמת בנייה

נראה כי סעיף 18(ד), השולל ניכוי מקבלן לפני סיום הדירות, גובר על 18(ה), השולל ניכוי לתושב חוץ לפני תשלום ריבית בפועל לתושב החוץ

מוכר שפירק את החברה ומכר את נכס המקרקעין שהתקבל אצלו אגב פירוקה, ישלם מס בשיעור מלא