נדל"ן מניב

עסקאות נדל"ן רווחיות ומהלכים פיננסיים שהוביל אבו מאז רכש את השליטה בחברה אשתקד הניבו למחזיקים במניותיה תשואה של מאות אחוזים • בשבוע שעבר השלימה ארי נדל"ן את רכישת מלוא הבעלות בסטאר סנטר באשדוד לפי שווי של כ-1.27 מיליארד שקל

כשיזם הביומד אריה בלדגרין נתקל במחסור במתחמי עבודה המותאמים לחברות שהקים, בנו דן ייסד את Breakthrough Properties, המתמחה בתכנון ובבניית קמפוסים לתעשייה הזאת • בלדגרין האב ואנשי ביומד נוספים חברים בוועדה המייעצת • בראיון לגלובס, מסביר דן בלדגרין מה צריך כדי לבנות מתחם ביומד מוצלח, ואומר שהם בוחנים הקמת קמפוס גם בישראל

מישורים מעריכה הכנסה תפעולית נקייה (NOI) שנתית של כ-11.5 מיליון שקלים מהנכס • לעסקה הצטרפה קרן ספרה PARK-IN, שרכשה מאשטרום את החניון של הבניין תמורת כ-43 מיליון שקלים

העסקה צפויה לשקף לאפי נכסים שווי של כ-6 מיליארד שקל, בדומה לשווייה הנוכחי של חברת הנדל"ן המניב בבורסה • מגה אור של צחי נחמיאס, המחזיקה ב-13.5% ממניות אפי נכסים, צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל

ביום שני יפרסם בנק ישראל את החלטתו לגבי הריבית במשק, לאחר שתי העלאות חדות ומהירות • העלאות הריבית פוגעות בשווי נכסי חברות הנדל"ן המניב, אך ההצמדה למדד המחירים לצרכן צפויה לעזור להן, ובחברת מידרוג מעריכים דירוגן לא ישתנה

חברות הניהול של שבע קרנות נדל"ן ותשתיות הנסחרות בבורסה בת"א חילקו ביניהן אשתקד סכום של יותר מ-170 מיליון שקל - עלייה חדה של קרוב ל-25% לעומת 2020 • הכירו את היזמים שמנווטים את קרנות ההשקעה וגוזרים קופון גדול על כל עסקה

הצמיחה המטאורית של אתרי המסחר המקוונים יצרה פלח שוק חדש ואיתן של מרכזים לוגיסטיים - המשמשים לאחסנה ולשינוע הסחורות • התחום מגלם סקטור השקעה מניב, יציב וארוך-טווח שצפוי להמשיך לגדול ולצמוח

לחברת הנדל"ן הזרה התחייבויות אג"ח בת"א בסכום של 546 מיליון שקל • צופה לעמוד בכל התחייבויותיה לאחר השלמת עסקת מכירת הנכסים

המתחם שכולל 433 יחידות דיור, נרכש על ידי השתיים ב-2017, כאשר התשואה השנתית המגולמת בעסקה עמדה על 22% • הביקוש למקבצי דיור עשוי דווקא להתגבר לנוכח העלאות הריבית הנחושות מצד הבנק הפדראלי

קבוצת הנדל"ן המניב ג'י סיטי (לשעבר גזית גלוב) מתכננת למכור בשנתיים הקרובות נכסים נוספים בהיקף של עד 2.5 מיליארד שקל • מנכ"ל אטריום ריאן לי: "מכרנו את הנכס במחיר מלא, והוא זהה למחיר הנכס טרום מגפת הקורונה"

חברת מפעת הודתה בביצוע עבירות בנוגע לתפעול תחנת מעבר לפסולת בחוף השרון, וכן בהפעלת תחנה נוספת ללא התשתיות הנדרשות • בית המשפט נמנע מהרשעה כדי שלא לפגוע במכירתה לחברת להב אנרגיה ירוקה • המשרד להגנת הסביבה ערער על ההחלטה

הירידה החדה במחיר מניית נורסטאר של חיים כצמן לא רק גרמה לישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר להקפיא את הצעת הרכישה לחברת הנדל"ן השולטת בגזית גלוב, אלא משקפת כיום הפסד על הנייר של יותר מ-100 מיליון שקל

ענף הדיור המוגן נשען על יסודות שוק חזקים כמו עלייה בגיל האוכלוסייה ורווחים משיערוכי נדל"ן, ועל מודל עסקי מתוחכם שכולל פיקדון המוחזק במלואו בידי החברה כבר מיום האכלוס, וחוסך בעיות של גבייה • כל אלו מעניקים לחברות הפועלות בו עמידות בתקופה של סביבה מאקרו-כלכלית משתנה, אבל כמו תמיד - יש גם סיכונים

בידי חברת הייזום והביצוע הוותיקה, שבראשות יגאל קרני, 19 פרויקטים למגורים, מסחר, תעסוקה ותעשייה, בשלבי תכנון והקמה שונים • בחברת רני צים מעריכים כי צבר הפרויקטים של מגידו עשוי להניב לה הכנסות של כ-2 מיליארד שקל בחמש השנים הקרובות, לצד רווח גולמי של כ-500 מיליון שקל

ענקית הנדל"ן המניב מליסרון רכשה 50% מחברת אביב ייזום, שמתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, בעסקת מכירה שהפתיעה את פעילי שוק ההנפקות הישראלי • ההנפקה כבר נדחתה אשתקד עקב מחלוקת עם המשקיעים המוסדיים על שווי החברה

דמי השכירות (NOI) גדלו בכמעט 19% לסך 255 מיליון שקל ברבעון הראשון, וה-FFO (תזקים נקי מפעילות) הריאלי טיפס בכ-57% לכ-156 מיליון שקל