אריק מירובסקי

על פי המחקר, במקרים רבים יזמים לא ניגשו למכרזי שוק רגילים במקומות שבהם שווקו קרקעות ל"דירה בהנחה" • התחדשות עירונית במרכז הארץ מקטינה את השפעות תוכניות הדיור המסובסד על השוק

עשרות אלפי מפונים מהצפון טרם שבו לביתם, מה שהקפיץ את הביקושים ביישובים הסמוכים ובהתאם גם את מחירי השכירויות • בטבריה, נהריה ועפולה חלו התייקרויות של מאות שקלים בחודש, בעוד שביישובים הכפריים המחירים גבוהים מרמתם לפני המלחמה אך יורדים בהדרגה

כמעט 40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר יועדו לרכישת דירות במחירים של יותר מ-3 מיליון שקל • כמו כן, ניתן לראות כי קיים המשך עלייה מדורגת של המשכנתה הממוצעת אל מעבר למיליון שקל

חגי קורח, מזכ"ל המטה ההתנדבותי למיגון העורף, סבור כי ביטול תמ"א 38 היה טעות, מברך על התוכנית שמאפשרת הקמה מהירה של ממ"דים במבנים נמוכים, אך מתלונן על כך שרשויות מקומיות עדיין מעכבות את הליכי המיגון של המבנים

עפ"י נתוני בנק ישראל, ההפרש בריבית הכוללת על המשכנתה בין הבנקים מגיע עד כ־0.4% - כאשר כל עשירית האחוז יכולה להביא לחיסכון בטווח הארוך • את הריבית הנמוכה ביותר אפשר למצוא בבנק הבינלאומי, ואולם הטבלה משתנה כשנכנסים לרזולוציה של מסלולים

מחירי הדירות בשיא, אולם התשואות תקועות סביב 2% • יועצי השקעות בתחום אומרים כי תם עידן משקיעי התשואה, וכי משקיעים כיום חייבים לחפש נכסים עם אופק

שני מכרזי קרקע שנסגרו לאחרונה ביישוב המרוחק כ־8 קילומטרים בלבד מהגבול עם לבנון מלמדים על תמחור הסיכון של היזמים בצפון • גם ניתוח הנתונים משוק הדירות בעיר מצביע על ירידת מחירים

המכרזים בקיבוץ האון יצאו לדרך, אבל במועצה האזורית עמק הירדן מתכוננים למלחמה • הוועדה המקומית גני תקווה אישרה את החלק המרכזי של תוכנית לב הבקעה בצפון היישוב • ומסלול חדש יסייע בשכר דירה לזכאים לדיור ציבורי • חדשות השבוע בנדל"ן

כשנה אחרי שנמכרו קרקעות הפטריארכיה בירושלים, ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז ירושלים החליטה כי קק"ל תשתתף בתשלום היטלי השבחה על הקרקעות בעת מימושן • היקפי ההיטלים מוערכים של מאות מיליוני שקלים

נתוני הלמ"ס מציגים זינוק של 78% ברכישת דירות מאז פרצה המלחמה • מחוז חיפה מוביל בעליות המחירים ורשם גידול חריג של 108%, מחוז ת"א במקום השלישי ובאיזה עיר נרשמה ירידה?

למרות הריבית הגבוהה והמלחמה, המחירים זינקו ב-6% מאז אוקטובר • דירות יד שנייה מובילות בעליות לאור חוסר הוודאות בשוק הדירות החדשות, ובאזור חיפה רושמים את הזינוק החד ביותר • בינתיים, הממשלה לא מצליחה להציג שום פתרון אפשרי לבעיה

בקצב חודשי המדד עלה ב-0.6%, מעל התחזיות המוקדמות • בקצב שנתי עלה המדד מ-2.9% ל-3.2% • גם החודש מחירי הדירות המשיכו לעלות • מתן שטרית, הכלכלן הראשי של קבוצת הפניקס: "הסיכונים ביחס לתחזית האינפלציה עדיין מוטים כלפי מעלה"

לפי נתוני בנק ישראל, ביולי רוכשי דירות לקחו משכנתאות בסכום כולל של 9.06 מיליארד שקל - היקף שלא נראה כמותו מאז הרבעון האחרון של 2022 • המשכנתאות הדחויות הן אלה שאחראיות לחלק ניכר מהקפיצה, שנלקחות במסגרת המבצעים הפיננסיים שעורכים יזמים לאחרונה

משרד השיכון התחייב להציג תוך 4 חודשים תוכנית לעידוד שוק הדירות להשכרה • הפתרונות צפויים לכלול תמריצים במיסוי לבעלי דירות, לצד ניסיונות חדשים לשקיפות והנגשה של השוק

בששת החודשים הראשונים של השנה בוצעו 46.7 אלף עסקאות נדל"ן בארץ • תל אביב חוזרת ראש טבלת העסקאות בפער גדול מהערים אחריה • אך שוק דירות היד שניה מדשדש

התוכנית שמגבש המשרד תכלול, בין היתר, איסוף מידע על שוק השכירות וניתוחו, כלים לעידוד השכרה לטווח ארוך וקביעת יעדים ומדדים לשוק • התוכנית באה על רקע המשבר החמור אליו נקלע הענף בעקבות העלאות הריבית בשנתיים האחרונות