תכנון מס

גם לאחר פסק הדין האחרון בעניין שלמה בר, עדיין אפשריים תכנוני מס המבוססים על החכרה לחברה קשורה

הריסת תקרות פל-קל ובנייה מחדש מעוררת שאלות מיסוי, ואילו הוצאות תיקון על-ידי בנייה נוספת מותרות בניכוי

סגירת הפירצה, לפיה עוסק מורשה ההופך לעוסק פטור זכאי למכור מקרקעין בפטור, אמנם ראויה, אבל התיקון פותח אפשרויות נוספות

אפשר לתת לבת עם נישואיה דירה בנאמנה לטובת הילדים שטרם נולדו, וכך להגן על הנכס במקרה גירושין

עד כמה ראוי לאפשר לרשויות המס לתקוף כל תכנון, ובאותה עת לחייב במס כבד נישום שנקלע למלכודת מס

בתכנון נכון בעיסקת אקראי, אפשר להנות פעמיים מפטור - מכוח האמנות ומכוח הפקודה

נקודת המפתח היא, אם האמנה כוללת את הביטוי "במישרין או בעקיפין"

הרעיון: חברה זרה במקלט מס, שלה חברה-בת במקלט מס, כאשר האחרונה איננה נחשבת כאיגוד מקרקעין והיא רוכשת הקרקע

פסיקת בתי המשפט נוטה לייחס משקל רב לתוכן הכלכלי שבבסיס העיסקה, ומגמה זו תתחזק לאור חוקי היסוד

יתרון החכירה ל-25 שנה: מס שבח, מכירה ורכישה, מיסוי עיתי וחיסכון במימון

נציבות מס הכנסה פרסמה הנחיות למיסוי בנייה משותפת, ובהן הקריטריונים

על התפר שבין איגוד המקרקעין "עד פירוקו", לבין מועד רכישת הזכויות בו

כיצד לנצל את כללי החשבונאות ואת הקשר שבינם לבין דיני המס

שנתיים לאחר העברת הקרקע לחברה תמורת מניות, ניתן להעביר את השליטה בחברה תוך כדי דילול המניות

יש כר נרחב לתכנון על ידי השימוש בפטור בהעברת מקרקעין מנאמן לנהנה

בנייה להשכרה אינה כדאית עוד לאור החלטת ועדת פסיקה על שינוי ייעוד במס מלא טרם תחילת הבנייה